-09-17,本报关注隔断房事件,当时北京市各区正加紧整改隔断房,范围囊括多个互联网长租公寓平台。根" /> 阜平| 宜君| 新绛| 孝昌| 三台| 龙湾| 合浦| 肃宁| 竹山| 哈密| 通海| 常山| 高雄市| 浦城| 天水| 渭南| 江达| 金塔| 张家港| 安顺| 永靖| 通辽| 凤县| 钟祥| 贵港| 聊城| 烟台| 石景山| 青白江| 和县| 嘉兴| 四平| 洮南| 南丰| 新蔡| 隆林| 浮梁| 武胜| 牡丹江| 新野| 龙口| 永丰| 柯坪| 灌阳| 祁阳| 抚顺县| 伊春| 汾西| 五华| 道县| 宁明| 尼木| 十堰| 万载| 郾城| 洛南| 玉山| 新巴尔虎左旗| 东丽| 麻阳| 汉阳| 扬中| 汶川| 墨脱| 巩义| 绥化| 赤城| 周至| 那坡| 盐亭| 东海| 乐平| 嵊州| 孝义| 张家界| 建平| 两当| 聊城| 九江县| 台江| 萨嘎| 临澧| 景泰| 洪洞| 百色| 射洪| 班戈| 青浦| 措美| 西宁| 田东| 东光| 钟祥| 荆门| 山西| 广饶| 如皋| 西和| 阿鲁科尔沁旗| 尼勒克| 崇礼| 博山| 庄河| 郧县| 八达岭| 封开| 当雄| 诏安| 天等| 梁山| 晋江| 比如| 文山| 酒泉| 兴城| 黎城| 万荣| 定南| 科尔沁右翼前旗| 惠农| 成安| 冷水江| 苏尼特左旗| 陵县| 浦北| 寿光| 尤溪| 乌拉特中旗| 吉首| 岗巴| 额济纳旗| 临淄| 桂东| 云溪| 铜川| 乾安| 贵定| 滕州| 梨树| 长兴| 郏县| 铁山| 宾阳| 江夏| 石河子| 长清| 化隆| 建宁| 临西| 六合| 启东| 曲沃| 青海| 台北县| 田东| 铜仁| 丽水| 峨眉山| 榆社| 旅顺口| 绵竹| 都昌| 齐河| 慈溪| 石景山| 科尔沁右翼中旗| 康平| 台南县| 范县| 辽阳县| 兴仁| 北碚| 普兰店| 新建| 鹤山| 江源| 江都| 杭锦旗| 吉木萨尔| 绵竹| 江津| 毕节| 汤阴| 基隆| 烟台| 陆河| 左权| 赣州| 阎良| 惠来| 三江| 湛江| 进贤| 黔江| 印台| 府谷| 聂荣| 上林| 若尔盖| 五家渠| 长安| 池州| 霸州| 巴林右旗| 合肥| 八一镇| 安庆| 万盛| 陆丰| 东阿| 邵武| 大余| 上高| 鄂温克族自治旗| 岗巴| 浦北| 贞丰| 华亭| 潜山| 万山| 自贡| 呼玛| 金川| 来安| 梅县| 鹿寨| 喀什| 华山| 丰镇| 昂昂溪| 曹县| 阿克陶| 项城| 龙口| 贵溪| 西吉| 临洮| 巴里坤| 绥宁| 涪陵| 綦江| 安县| 金秀| 四子王旗| 扶风| 梅里斯| 永川| 霍州| 烈山| 邵阳市| 微山| 彰化| 涿鹿| 湖州| 拉萨| 横山| 子长| 阳信| 琼结| 合肥| 喜德| 公安| 射洪| 珠海| 百度

“我对中国改革开放的成就敬佩不已”

2019-09-17 10:16 来源:京华网

  “我对中国改革开放的成就敬佩不已”

  百度”孔元元表示,其实参加职业技能大赛只是让大家有个快速成才,快速成为榜样的平台,用榜样带领身边更多的同事在工作中比、学、赶、超,让所有有梦想的青年都有努力的方向。整个项目围绕智造、智汇、智匠三大核心理念,植入工业设计、智能制造、大数据等新兴产业,并配套商业、休闲等城市功能,项目建成后将形成产城融合的活力城区,成为互联网企业抱团创新与可持续发展的载体,打造互联网+智慧的产业集群。

该白皮书有两个亮点,一是创新篇,从技术创新、管理创新和业务创新三个方面集中体现了国网无锡供电公司打造城市能源互联网建设行动中的创新点和价值点,是报告中的核心内容;二是示范篇,描绘了国网无锡供电公司应用泛在电力物联网技术,在驱动城市新发展、助力智慧新生活、激活绿色新生态方面的具体举措,集中勾画了无锡经济开发区的美好蓝图。“‘大商务’管理推进高质量发展”巡回调研是中建安装集团在其经济系统内开展的专项整治活动,是中建安装集团坚持“改”字当头,以调查研究为途径,贯通学习教育、调查研究、检视问题、整改落实四项重点措施开展主题教育的一项重要内容。

  苏食集团日屠宰生猪3300头,生猪价17元/公斤,呈稳中小幅回落态势,销量较日常上升约20%。当发现数据要发生变化时,可以通过人工去调整,去引领一些趋势。

  面对变幻莫测的市场,企业只有保有创新能力,才能应对大的风浪。参会企业表示积极响应省餐饮行业协会发布的《小龙虾餐饮绿色发展倡议书》。

进入电子税务局,系统会自动算出应缴费额,特别方便。

  本次大赛除对总决赛一、二、三等奖给予奖励外,对获奖且符合丹徒产业项目“344”要求并落户丹徒新城的项目,采取一事一议,签署项目投资协议,给予不少于50万元的创业投资资金支持和创业政策支持。

  “未未”不但可主动上前问候和了解客户业务需求,还可根据客户喜好切换网点氛围顶、跨平台操控智能终端显示设备,更能按客户需求连接快速办理业务的无人远程柜台、与金融专家连线的VIP贵宾室、沉浸式VR体验区等等,这些都是未来银行中的智慧金融服务场景。该项目以提升城市生态服务功能为目标,采用标本兼治,强补管网短板、将生态系统建设作为重点,以“水”为核心的蓝绿景观体系,从水资源、水安全、水环境、水生态、水文化、水经济等六方面系统解决城市发展的水问题,通过科学诊断、系统规划、精准实施达到治水融城,促进城市可持续发展。

    “与人同乐”,华强方特集团总裁刘道强正式公布方特全新品牌标语。

  东南大学大三学生李慧慧表示,我在这些先进典型身上感受到了浓厚的家国情怀和职业理想,他们迎难而上的工作态度和忘我精神让我备受感动,更加坚定了我努力提高自身能力、投身祖国美好建设的决心和信心。由政府主导投资管理的大规模租赁房即将上市,令人期许。

  会上,加拿大工程院院士、苏州大学人工智能学院院长凌晓峰、菲尼克斯(中国)投资有限公司总裁顾建党、南京大学计算机系和软件新技术国家重点实验室教授、Nibiru创新实验室首席科学家郭延文、上海利驰软件有限公司董事长令永卓、中国人工智能学会智能驾驶专业委员会副秘书长王羽等嘉宾作主题演讲。

  百度诵读英烈家书,传承革命精神“家书映初心责任铸使命”。

  活动中,中建安装坚持集中讨论与查摆问题相结合,强化问题导向和效果导向,带着问题开展针对性学习研讨,围绕“把握‘守初心、担使命、找差距、抓落实’总要求,深刻剖析工作,找准问题关键”的主题展开集中研讨,反思总结。国家能源局副局长刘宝华在致辞中表示,国家能源局将持续关注联盟的成长,畅通信息交流渠道,加大对综合能源服务的支持力度,并进一步以市场为导向,引导综合能源服务产业健康有序发展,推动我国能源发展质量变革、效率变革、动力变革。

  百度 百度 百度

  “我对中国改革开放的成就敬佩不已”

 
责编:
人民网>>人民创投

“我对中国改革开放的成就敬佩不已”

百度 千亩大叔平台线下民族特色风情园斗金旗下的千亩大叔民族特色风情园,集智慧农业和旅游于一体,致力于将国内具有特色的农特产品、风味小吃汇集于“一园”,同时将园中培育出的农特产品销往全国各地。

2019-09-1708:28  来源:北京青年报

自如蛋壳

“隔断房”卷土重来

律师提醒消费者在与租房平台签合同时可以写明“提供合法、合规房源”

2019-09-17,本报关注隔断房事件,当时北京市各区正加紧整改隔断房,范围囊括多个互联网长租公寓平台。根据2013年7月印发的《关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》,北京出租房屋应当以原规划设计的居住空间为最小出租单位,不得改变房屋内部结构分割出租。整治行动过去一年半后,北京青年报记者近期调查发现,自如、等互联网长租公寓平台依然在“打游击”“碰运气”,大量隔断房“卷土重来”,有自如管家甚至称,不被举报就能继续住,查得不严就可以打隔断。

调查

不慎租了隔断房

自如不再赔偿一个月房租费

日前,白领陈松林(化名)向北京青年报记者讲述了自己的租房经历。近期,他在自如APP上找到了一间位于南二环附近某小区的一间次卧,已经在APP上完成签约,刚准备搬家入住,却发现该房间为隔断房。社区民警告知其不能再居住,并要求其搬离。

当地社区民警告诉北青报记者,出租和居住隔断房都是不被允许的,必须拆除。社区民警在房屋内查看后,鉴定其为隔断房,还拍照留了证,并要求自如7天内将隔断拆除。据居住在该房主卧的租客王某介绍,陈松林所看中的那间次卧此前已经有人住过,住了5个月后搬走,直到陈松林入住。

陈松林将情况反映给自如管家之后,自如将未产生的房租费、服务费、押金退还给了陈松林,并承诺赔偿搬家费。同时,该隔断房目前已拆除。不过,之前自如方面2017年公开承诺过的“对于因为房屋隔断被要求整改、搬离的租客,提供一个月的房租作为搬家与误工补偿”早已取消。据北青报记者了解,关于租到隔断房的赔偿问题,消费者始终处于弱势。除了自如之外,蛋壳公寓的客服表示,目前对于这类租客,他们只赔偿300元的搬家费,承诺无责换房换租,但并不会有额外的赔偿金。

多在客厅打隔断

管家不会主动告知房屋性质

北青报记者调查发现,目前房产经纪公司普遍的做法是,将客厅等不具备居住功能的空间进行改造,两室一厅被改成三室一厅、三室一厅改为四室一厅的现象普遍。这样一来,新打造的隔断房就成为一个新的收益点。

今年研究生刚毕业的王一鸣(化名)近期正在找房,他也在自如平台看到过好几个隔断房,“我是在惠新西街北口那附近看的,隔断房很多。”王一鸣表示,如果自己不主动询问,管家不会提前告诉租客房屋是隔断房。最终,因为担心被驱赶,王一鸣选择了正规的房子。

并不是所有的租客都像王一鸣这般具备警惕性,管家往往隐瞒隔断房的事实,很多租客无法提前知晓所租住房屋的性质,或是看房时未曾仔细检查,误打误撞住进了隔断房,还引发了一系列不良后果。

比如,网友“小璐sssssssssssssssss”今年6月10日在微博上发帖称,“3月份租的自如,管家隐瞒隔断房的问题。今早打电话通知让我们三天内搬走,且没有给出合理的安置方案。1.隐瞒隔断属于欺诈消费者 2. 不承认条款问题3. 没有给出合理的解决方案……”该网友还表示:“如果一开始告知是隔断,我们不会租这个房子。现在这个处理方式,让人寒心。”

还有消费者“匿名”在6月28日向黑猫投诉平台反映:“本人于2019年3月在北京龙泽某小区的自如友家租赁合租卧室,2019年6月底,自如管家通知所租房子属于违建隔断情况,对小区的隔断进行拆除;自如先是向租客隐瞒,直到面临强拆,才通知租客搬家,仅按租赁天数退款但不予赔偿,多次沟通未果……”

探访

客服承诺无隔断

实地探访三间全是隔断房

北青报记者在蛋壳公寓APP上约看了朝阳区某小区内一间朝南的D房间。根据蛋壳公寓APP上的介绍,该套房子为四室一厅一卫户型,其中D房间面积为9平方米,租金价格为每月2330元。北青报记者电话咨询了蛋壳公寓APP客服人员,客服人员明确告诉北青报记者:“蛋壳公寓不租赁隔断房,都是正规的主卧和次卧。”

但是当北青报记者跟随蛋壳公寓的一位管家实地看房时发现,这套总面积为80平方米左右的房子,原户型为三室一厅一卫,北青报记者约看的D房间实则为一间由客厅隔出来的隔断房。北青报记者发现,原来客厅中安装的透明玻璃推拉门还完好地保留着,只是在透明玻璃门外加了一堵“墙”,并在“墙”上安装了一个木门,客厅就变身为一个单独的房间用于出租。

当北青报记者质疑是否可以租赁隔断房时,管家坦言,租隔断房确实要承担随时被要求搬走的风险。“会有人偶尔来查,被发现是隔断房,就会要求你一星期之内搬家。”那么蛋壳公寓是否会给租客进行补偿?这位管家表示,蛋壳公寓会负责为租客换房,同时提供300元的搬家费。

随后,这位管家又带北青报记者看了同一楼2、3单元两套房子。北青报记者发现这两套房同样也是三室改成四室,客厅全部被打成面积为18平方米和10平方米左右的隔断房用来出租。“现在很多房屋都是把客厅隔出来租的,不然房租还会涨”,这位管家说。

管家承认隔断房房源较多

称不隔开租房成本会变高

6月26日,北青报记者在自如APP上找了一家西城区的房源。根据APP上的介绍显示,该房间为四室一厅。在看房过程中,北青报记者主动询问房间的原户型,管家坦言其原本为三室一厅,但后来自如在客厅的位置加了隔断板之后单独成了一间,为房间的05卧。目前,这个新开辟的05卧室内住了一名女性,并且已经在此居住了7个月。

“类似这样的隔断房其实还挺多吧?”对于北青报记者的询问,管家坦言:“对。”该管家还表示,如果不隔开,租房成本会变高。“如果不打隔断,你那个房间的价格就得三千多了。”北青报记者所约看的房间使用面积为9.2平方米,如果不算服务费、水电燃气费等费用,在自如APP上的季付价为2790元/月。

不被举报不扰民

就可以住下去

通过自如APP,北青报记者又在朝阳区惠新西街北口地铁站附近找到一个小区,该小区有多个房间正在出租。北青报记者随手点开其中的一套正在出租的房源,为一个四居室-05卧,季付价为3430元/月。根据页面上的介绍,该房间为非首次出租,带独立阳台,使用面积为10.6平方米,房间的户型为四室一厅。

看房时,北青报记者经过询问管家得知,该房间原户型为三室一厅。随后,北青报记者询问:“其中有一个房间是后来加的?”管家直接指明就是北青报记者约看的05卧,原来这里是客厅的位置,后来利用客厅的空间加了三面隔断墙,单独开辟出了一个房间。

随后,自如管家还敲了敲05卧的墙壁,发出“咚咚咚”的闷响。北青报记者又敲了敲该房间的北侧、西侧和东侧的墙壁,声音均比较闷,与原房屋的承重墙声音完全不同。墙底下的装饰条与原本房屋的装饰条也不同。见北青报记者有些犹豫,管家试图安慰:“这个隔断加得比较好,比普通的隔断更实一点。”

北青报记者问管家:“这种隔断房能长久地住下去吗?”管家称:“不被举报,不扰民就可以。”当北青报记者问会不会有人来查时,管家表示:“目前还没有,该隔断房已经对外出租一年多了。”几日后,北青报记者在APP上再次查看该房源,该房间显示已出租。

在采访过程中,另一位自如管家曾向北青报记者透露:“有的小区可以打(隔断),查得不严就可以,但查得严就不行了。”也就是说,自如的隔断房始终处于灰色地带,拆与不拆,什么时候被拆,完全靠运气。

观点

合同中房屋合法性不明确

企业以身试法需担责

租客租了隔断房后被要求拆除,租房平台只承诺赔偿一定数额的搬家费,并帮助找新的房子,租客难以再得到其他的赔偿,自身权益无法得到保证,这也是当前维权租客的主要“槽点”。

北青报记者查阅了自如与陈松林签订的租房合同,合同中甲方为北京自如生活企业管理有限公司(受房屋资产出租人委托),乙方为陈松林。其中第四条第六款规定,“甲乙双方签署合同附件三《房屋交割清单》即视为甲方交付的房屋及附属物品、设备设施符合安全条件,双方同意该附件三作为甲方向乙方交付房屋和本合同解除时乙方向甲方返还房屋的验收依据。”

第六条第三款规定,“因自然灾害、拆迁、市政改造等不可抗力导致本合同无法继续履行的,或因客观或不可归责于双方的原因需调整房屋现有户型,导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除,且双方均不承担任何违约责任,甲方应提供新的房源信息供乙方选择。”

对此,北京市汇佳律师事务所主任邱宝昌表示,这是不公平,不合理的。 明知道北京市对于隔断房出租是有明确规定的,企业却以身试法,最终导致隔断房被查处,企业就要承担责任。“因为这不是不可抗力,也不是政策的改变所致,而是在签订合同之前,隔断房本身就是违规的。这种经营行为给承租者造成损失,理应承担违约责任并给予赔偿。”

“在签订合同时,最根本的前提是,企业应该提供一个合法、合规的房屋给租客,必须是安全的,能够正常居住的。如果房屋不符合相关规定导致合同的解除,这就是企业的过错。”邱宝昌说。

北青报记者发现,提供合法、合规房源这个大前提,在自如与租客签订的合同中通篇没能明确体现。邱宝昌表示,消费者可以在签合同时要求加上这个条款,以后要是发现企业违规要解除合同的话,可要求他们承担违约责任。

本版文并摄/本报暗访组

(责编:黄玲丽、陈键)

创投人物

热点原创

热读榜

二维码
百度